La città nell’orbita milanese prova a seguire Milano puntando a cambiare il suo skyline. Un progetto di riqualificazione, modificato di recente, prevedeva due nuovi “grattacieli” nel capoluogo brianzolo. Ma il progetto originario è stato modificato.
I NUOVI GRATTACIELI in arrivo a MONZA saranno ABBASSATI: il PROGETTO
# Il progetto per riqualificare un’area degradata della città
Quartiere San Fruttuoso prima del progetto
Anche Monza vuole i suoi grattacieli, anche se sarebbe meglio definirle torri in quanto sotto i 100 metri di altezza. Nel 2011 è stato presentato un progetto di riqualificazione dell’area di Via Ticino a San Fruttuoso lungo viale Lombardia, ormai degradata e dismessa da decenni, che prevedeva di costruire: tre nuovi grattacieli, un’area commerciale e una piazza in uno spazio di 44mila mq. A realizzarlo Duccio Battistoni, progettista dello studio AB3 Architettura Battistoni Associati, e Sergio Franzoni, rappresentante della proprietà, la società Doma srl di Milano. L’amministrazione comunale, come riportato da ilcittadinomb.it, ha però chiesto successivamente di ridurre le volumetrie e rimodulare tutto il progetto.
# Si passa da 2 a 3 “grattacieli”, ma con qualche metro di altezza in meno
Vechio Progetto Monza
Il progettista ha recepito le indicazioni e dalle tre torri, una di 20 piani per 68 metri di altezza, una di 16 per 58,30 metri e una di 13 per 43,60 metri, si è passati a due palazzi da 14 piani e uno da 7. Le volumetrie sono scese dai 17.000 mq previsti del PGT vigente, ai 13.350 chiesti dall’amministrazione.
# Sparisce anche la media superficie di vendita
Dal progetto originale sparisce anche la media superficie di vendita, due edifici di uno e tre piani. Al suo posto negozi di quartiere per una superficie occupata di 250 mq invece che 700. Dei totale dell’area oggetto dell’intervento 32.000 verranno ceduti o asserviti ad uso pubblico, con la realizzazione del parco urbano, di piste ciclopedonali, della piazza e dei parcheggi.
# Rimane la piazza di 2.500 mq con più verde
La piazza pubblica di 2500 metri quadri, attorno alla quale si sviluppano tutti gli edifici, non viene modificate, tranne che per l’aggiunta di ulteriore verde. Una palestra multifunzionale, prevista sul terreno oggi occupato dall’area dismessa di fronte al Castello del Torneamento, sarà realizzata dal privato e ceduta al pubblico.
# Pende una richiesta di tutela paesistica alla Soprintendenza per fermare il progetto
Le modifiche richieste dall’amministrazione comunale di Monza, e recepite dal progettista, potrebbero non bastare a dare il via alla riqualificazione. In attesa della presentazione ufficiale del nuovo progetto con annessi rendering, pende infatti una richiesta di tutela paesistica alla Soprintendenza presentata dai membri del comitato San Fruttuoso bene comune. Niente quindi è ancora deciso.
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Articolo di BEATRICE BARAZZETTI aggiornato dalla redazione
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