In base alle quotazioni immobiliari di borsinoimmobiliare.it questa è la classifica delle zone più costose di Milano. Vediamo quanto bisogna mettere in conto per un trilocale dal centro alla periferia.
Quanto VALE una CASA a MILANO: le ZONE più CARE e i quartieri SOTTO I 2MILA EURO al metro quadrato
# Per un trilocale in centro servono in media 845.000 euro, oltre 8.600 euro al metro quadrato
In base alle quotazioni immobiliari di borsinoimmobiliare.it questa è la classifica delle zone di Milano, in ordine decrescente. La zona che comprende Duomo, San Babila, Montenapoleone, Missori, Cairoli è quella dove i valori di mercato sono più alti: 8.626,00 euro al mq, vale a dire 845.348,00 euro per un trilocale di circa 98 mq, 517.560,00 euro per un bilocale di 60 mq.
In seconda posizione l’area di Brera con una quotazione di 7.658,00 euro e 750.484,00 euro per un trilocale, chiude il podio la zona di Sant’Ambrogio, Cadorna, Via Dante con un costo al mq di 7.139,00 euro.
Al quarto e quinto posto troviamo rispettivamente City Life con quotazioni medie pari a 7.093,00 euro e la zona dell’Università Statale e Colonne di San Lorenzo con 6.147,00 euro. In entrambi i casi si devono spendere oltre 600.000 euro per un trilocale.
# Le zone tra i 300 e i 600.000 mila euro
Fuori dalla top 5 delle zone più costose troviamo quelle dove per un trilocale servono tra i 300 e i 600.000 euro:
- Porta Vittoria, Porta Romana con 592.998 euro (6.051,00 euro al mq)
- Turati, Moscova, Corso Venezia con 570.556 euro (5.822 euro al mq)
- Parco Sempione, Arco Della Pace, Corso Magenta con 522.732,00 euro (5.334 euro al mq)
- Porta Vigentina, Porta Romana con 512.638 euro (5.231 euro al mq)
- Porta Nuova con 479.710 euro (4.895 euro al mq)
- Porta Ticinese, Porta Genova, Via San Vittore con 474.516 euro (4.842,00 euro al mq)
- Pisani, Buenosan Aires, Regina Giovanna con 466.774 euro (4.763,00 euro al mq)
- Libia, Xxii Marzo, Indipendenza con 394.156 euro (4.022 euro al mq)
- Sempione, Pagano, Washington con 382.886 euro (3.907 euro al mq)
- Tabacchi, Sarfatti, Crema con 341.040 (3.480 euro al mq)
- Solari, P.ta Genova, Ascanio Sforza con 339.766 euro (3.467 euro al mq)
- Cenisio, Farini, Sarpi con 328.398 euro (3.351 euro al mq)
- Stazione Centrale, Viale Stelvio con 303.310 euro (3.095 euro al mq)
# I quartieri tra i 200 e i 300 mila euro
Sono oltre 20 i quartieri dove trovare un trilocale tra i 200 e i 300.000 euro. Nell’ordine ci sono:
- Piola, Argonne, Corsica con 293.020 euro (2.990,00 euro al mq)
- Ippodromo, Caprilli, Monte Stella con 285.768 euro (2.916 euro al mq)
- Tito Livio, Tertulliano, Longanesi con 262.640 euro (2.680 euro al mq)
- Parco Lambro, Feltre, Udine con 249.900 euro (2.550 euro al mq)
- Ortles, Spadolini, Bazzi con 248.822 euro (2.539 euro al mq)
- Sarca, Bicocca con 244.608 euro (2.496 euro al mq)
- Segesta, Aretusa, Vespri Siciliani con 244.510 euro (2.495 euro al mq)
- Maggiolina, Parco Trotter, Leoncavallo con 239.708 (2.446 euro al mq)
- Marocchetti, Vigentino, Chiesa Rossa con 238.434 euro (2.433 euro al mq)
- Barona, Famagosta, Faenza con 231.378 euro (2.361 euro al mq)
- Niguarda, Bignami, Parco Nord con 230.104 euro (2.348 euro al mq)
- Bovisa, Bausan, Imbonati con 222.852 euro (2.274 euro al mq)
- Musocco, Certosa, Expo, Cascina Merlata con 222.558 (2.271 euro al mq)
- Forlanini, Mecenate, Ortomercato, Santa Giulia con 222.362 euro (2.269 euro al mq)
- Lambrate, Rubattino, Rombon con 220.108 euro (2.246 euro al mq)
- Bovisasca, Affori, P. Rossi, Comasina con 217.952 euro (2.224 euro al mq)
- Monza, Crescenzago, Gorla, Quartiere Adriano con 215.894 euro (2.203 euro al mq)
- Lorenteggio, Inganni, Bisceglie, San Carlo B. con 211.092 (2.154 euro al mq)
- Gallaratese, Lampugnano, Parco Trenno, Bonola con 202.272 euro (2.064 euro al mq)
- Baggio, Quinto Romano, Muggiano con 200.410 euro (2.045 euro al mq).
# I quartieri sotto i 200 mila euro (e i 2.000 euro al metro quadrato)
I quartieri più economici in assoluto, per un trilocale bastano in media meno di 200.000 euro, sono quelli di:
- Missaglia, Gratosoglio con un prezzo al mq di 1.970 euro e di 193.060 euro per un appartamento
- Quarto Oggiaro e Sacco con un prezzo di 1.874 euro al mq e di 183.652 euro per un appartamento
- la zona di Ronchetto, Chiaravalle, Ripamonti con una quotazione al mq di 1.844 euro e il costo di un immobile di 180.712 euro.
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FABIO MARCOMIN
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