La pandemia e il conseguente smartworking non hanno inciso sul costo degli immobili a Milano, che continuano a essere spesso proibitivi. Secondo uno studio effettuato dalla startup Maiora Solutions per chi lavora in città è più vantaggioso vivere in un grande centro collegato velocemente con la metropoli lombarda. Vediamo quali sono.
LAVORARE a Milano VIVENDO altrove: ecco in QUALI CITTÀ conviene di più
# Calcolando affitti e spese di spostamento queste quattro città sono più convenienti per chi lavora a Milano
Uno studio effettuato dalla startup Maiora Solutions ha evidenziato come per chi lavora a Milano risulta più conveniente vivere in un grande centro collegato velocemente con la metropoli lombarda. Nonostante il costo elevato dell’abbonamento all’alta velocità abitare a oltre 50 Km di distanza conviene infatti dal punto di vista economico.
A Milano il prezzo medio al metro quadro è pari a 4.740 euro, quindi per un appartamento di 80 metri quadri si arriva a una spesa 380.000 euro, con una rata mensile di 1.000 euro in caso di mutuo. Nelle grandi città considerate dall’analisi, Torino, Bergamo, Brescia e Genova, con un prezzo al metro quadro inferiore ai 2.000 per un immobile di identica metratura si spendono invece tra i 130 e i 145.000 euro, con una rata di mutuo da 350/390 euro al mese, oltre il 60% in meno rispetto a Milano.
Vediamo il risparmio combinato rata del mutuo e costo dell’abbonamento ferroviario.
# Torino: 30% di risparmio
Porta Palazzo Torino
Chi lavora a Milano e sceglie di vivere a Torino risparmia circa il 30% al mese. Il costo mensile totale ammonta a 745 euro: 375 euro di abbonamento AV Milano-Torino e 370 euro di rata del mutuo.
# Bergamo: 40% di risparmio
Per i lavoratori che scelgono Bergamo per vivere il risparmio sale al 40%. Su un costo mensile di 615 euro, 155 sono imputabili all’abbonamento ferroviario Bergamo-Milano e il rimanente alla rata del mutuo.
# Genova: 40% di risparmio
Leggermente maggiore il risparmio per chi compra casa a Genova. La spesa complessiva di 610 euro e distribuita tra i 260 euro di abbonamento della tratta Genova-Milano e i 350 euro delle rata del mutuo.
# Brescia: 50% di risparmio
Il risparmio maggiore si ha vivendo a Bergamo, con un risparmio che sale fino al 50%. Sono infatti 550 euro i costi totali, 160 euro per l’abbonamento Milano-Bergamo e 390 euro di rata del mutuo.
# La soluzione hinterland
L’hinterland milanese rimane sempre una valida alternativa, un’ampia area dove il costo delle abitazioni è sensibilmente più basso rispetto ai grandi centri e da dove bastano tra i 30 e i 60 minuti per raggiungere Milano in treno, rispetto ad esempio ai 90 minuti necessari per raggiungere la metropoli lombarda da Genova.
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FABIO MARCOMIN
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