Nel progetto collegato al nuovo stadio c’è anche un grattacielo di 29 piani alto 152 metri. Sei anni per costruirlo. I particolari sono stati svelati da Il Giorno.
Il nuovo GRATTACIELO di San Siro
Svelati i contenuti del documento completo dello Studio di fattibilità tecnico-economica per il nuovo stadio di San Siro.
Il documento, costituito dalla “Relazione illustrativa’’ al “Modello finanziario’’, rivela l’entità dell’investimento dell’operazione San Siro: 1,2 miliardi.
L’indice volumetrico fissato dai club è di 0,51, in calo rispetto allo 0,63 dello studio iniziale, ma ancora superiore allo 0,35 che è l’indice vigente per l’area di San Siro. Significa che i club chiederanno una deroga al limite fissato dal PGT.
Il vecchio stadio verrebbe posto sotto parziale tutela. Della struttura originaria resterebbe solo un rettilineo (settore arancione) e una curva con la Torre 11, che ospiterebbe il Museo di Milan e Inter.
“Attorno allo stadio verrebbero creati due distretti”, scrive Il Giorno, “uno commerciale e uno sportivo, in cui si prevede la realizzazione di una serie di nuovi immobili per uffici, hotel, centro commerciale”. L’elemento più impattante e coreografico sarebbe un grattacielo di 29 piani alto 152 metri.
Il nuovo distretto potrebbe portare ai club ricavi per 131 milioni di euro, che sarebbe più del doppio rispetto a ora. Un aumento nel giro d’affari che consentirebbe alle due squadre milanesi di competere con i top club europei.
Durata stimata di tutto il cantiere: 6 anni e 8 mesi.
Fonte: Il Giorno
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