L’ex scalo Greco-Breda diventerà il primo quartiere di housing sociale totalmente green d’Italia, con parte degli appartamenti destinati all’affitto. “L’Innesto” è il nome del progetto sull’area di 6 ettari che sorgerà a nord-est della città.

Scalo GRECO-BREDA: al posto della ferrovia il PRIMO QUARTIERE A ZERO EMISSIONI d’Italia

# Lo scalo è rimasto in funzione fino agli anni ’90, prima della dismissione

Il sito Greco Breda è uno scalo merci dismesso, utilizzato per lo stoccaggio di treni merci e come magazzino con funzioni logistiche fino agli anni ‘90, quando la concentrazione delle attività nei terminal più grandi ha portato alla dismissione di numerosi scali ferroviari urbani. L’area di 6 ettari è localizzata in corrispondenza della stazione Greco Pirelli, lungo la linea ferroviaria che viaggia verso Monza, Como e la Svizzera, a una fermata di distanza dallo snodo ferroviario per l’alta velocità Porta Garibaldi di Porta Nuova e dallo snodo ferroviario regionale e nazionale di Lambrate. A meno di 1 km di distanza ci sono le fermate della linea M5 Bicocca e M1 Precotto oltre alle le linee tramviarie che fanno della stazione Greco Pirelli uno dei punti di interscambio più frequentati della città e dell’area metropolitana per il trasporto pubblico suburbano.

# Il percorso di valorizzazione era iniziato nel 2017, dal 1° luglio il sito è passato di proprietà da FS Sistemi Urbani a Redo Sgr

Il percorso di valorizzazione era iniziato nel 2017 con la sottoscrizione dell’accordo di programma stipulato da Regione Lombardia, comune di Milano e Fs per la rigenerazione dei sette scali ferroviari di Milano tra cui quello di Greco-Breda oltre a Farini, San Cristoforo, Porta Romana, Porta Genova, Rogoredo e Lambrate. Lo scalo di Greco era stato candidato alla prima edizione del bando internazionale Reinventing Cities, promosso da C40, da parte di Fs sistemi urbani. Il progetto vincitore del concorso è stato quello presentato da Redo Sgr che il 1° luglio è ha acquistato l’area dal Gruppo Fs Italiane per 4,8 milioni di euro.

# Le caratteristiche del progetto “L’Innesto”: tanto verde, zero emissioni, auto di quartiere condivise

“L’Innesto”, questo è il nome del nuovo quartiere di social housing, sarà il primo in Italia a zero emissioni, il 40% degli appartamenti destinato all’affitto e il 60% dell’area, cioè oltre 37.000 metri quadrati, saranno destinati a verde con percorsi pedonali e attrezzati a uso pubblico. La strategia di mobilità è chiara: limitare i posti auto, che saranno solo 100 per 700 inquilini. Ampio spazio invece a garage per biciclette, per circa 1200 mq, a colonnine di ricarica per auto elettriche e a una flotta di auto di quartiere condivisa.

Fonti:
MilanoToday
FSNews

FABIO MARCOMIN

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