Il super attico, per anni dimora di Maurizio Gucci e di sua moglie Patrizia Reggiani prima di trasferirsi nella casa di via Palestro, dove poi è avvenuto il suo omicidio, è rimasto sul mercato quindici anni prima di essere venduto. Ma chi è il ricco compratore? E cosa sta succedendo ora nella casa e sul mercato extra lusso di Milano?
Le GRANE del “SUPER-ATTICO” e i TRE APPARTAMENTI con il PREZZO più ALTO ora in vendita a Milano
# Un appartamento così lussuoso da fare invidia alle ville californiane
Una location da sogno nella centralissima Piazza San Babila, all’angolo tra Corso Vittorio Emanuele e Corso Europa, con vista panoramica su tutta Milano. Questi i numeri dell’appartamento più caro di Milano: una valutazione oltre i 20 milioni di euro, 1.770 mq, 3 piani, di cui uno con ben 37 finestre, costi di gestione, manutenzione e spese condominiali tra i 50.000 e i 100.000 euro all’anno.
Al secondo piano un immenso terrazzo, l’ultimo con un tetto di 800mq che ospita un giardino, una piscina, una cucina e un bar.
# Il nuovo proprietario del mega attico in San Babila
Il nuovo proprietario del mega attico è il magnate Rishal Shah, fondatore e proprietario della società Jekson Vision, una multinazionale specializzata nel controllo e nella tracciabilità dei farmaci. Si è fatto avanti a poche settimane dalla decisione del giudice di mettere l’appartamento all’asta, dopo che per quindici anni l’appartamento era rimasto invenduto. Si è presentato senza l’intermediazione di un agente immobiliare, come dichiarato dall’avvocato Giuseppe La Scala che ha seguito la vicenda giudiziaria dell’immobile insieme colleghe Nadia Rolandi e Valeria Bano.
L’acquisto è stato perfezionato nel 2022, non si sa a quale cifra, con la conclusione definitiva dell’affare e la firma anche per il decimo e l’undicesimo piano a termine dei lavori di ristrutturazione del proprietario precedente.
# Il prezzo esorbitante e una serie di grane legali avevano lasciato la casa sul mercato per anni
Quali sono i motivi per cui la casa è rimasta così tanti anni sul mercato? In primis il suo costo esorbitante, un ostacolo non da poco, poi la serie di grane legali che lo hanno accompagnato per diversi anni. Circa quindici anni prima un imprenditore edile piemontese ristrutturò l’intera unità immobiliare, ma presto gli appartamenti furono pignorati per il mancato pagamento del mutuo e delle spese condominiali.
# Le prime liti con i vicini
I problemi non sono mancati nemmeno al nuovo proprietario. Appena pochi mesi dopo averci messo piede dentro ecco le prime “liti” condominiali. Le aziende con sede nel palazzo e una decina di famiglie appartenenti all’altissima borghesia milanese hanno fatto pervenire il loro disappunto a seguito della costruzione al decimo piano di un pergolato in legno il cui soffitto è divenuto pavimento per un balcone “improvvisato” del piano superiore. Ma ora che è stato venduto, quali sono gli appartamenti con il prezzo più alto tra quelli che sono in vendita a Milano?
Gli appartamenti più costosi ancora sul mercato
#1 Appartamento in via San Damiano da 8 milioni di euro
L’appartamento più costoso al momento si trova via San Damiano, al terzo piano di uno storico edificio con una superficie di 300 mq, 7 locali, 2 bagni. Si compone di doppio ingresso, ampio salone, cucina abitabile, sette camere, studio, cinque bagni di cui due interno alle camere, lavanderia e cantina. In vendita da qualche anno al prezzo di 8 milioni di euro.
#2 Dimora in Corso Magenta dal valore di 6,5 milioni di euro
Nel cuore di Corso Magenta c’è una dimora di due piani con una superficie interna di 300 mq. Il piano terra affaccia sul giardino e sono presenti 3 ingressi. Al piano terra anche la zona notte con master bedroom, doppia cabina armadio e bagno con sauna, e altre tre camere. Nel piano interrato di 115 mq una camera e bagno per ospiti, sala cinema e palestra, cantina climatizzata per vini. A questo si aggiunge box a doppia altezza meccanizzato. Spese condominiali pari a 1.100 euro. Il prezzo d’acquisto è di 6,5 milioni di euro.
#3 Villa in zona Washington da 5,5 milioni di euro
In zona Washington c’è in vendita una villa d’epoca, dell’inizio del’900, con giardino esclusivo di 500 mq. La proprietà si sviluppa su 4 piani, per una superficie pari a 600 mq.
La quotazione è di 5,5 milioni di euro.
Continua la lettura con: I TRE QUARTIERI di Milano dove le CASE si sono RIVALUTATE più del 20%
FABIO MARCOMIN
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