Grattacieli sul mare, wellness tra gli ulivi, marina d’élite e parchi resort. Le prossime destinazioni dei supericchi in Italia?
# “Jesolo Lido Village”, il complesso di lusso sul litorale veneto con beach houses, spa e un grattacielo di 24 piani
Sul litorale veneziano è in fase di completamento Jesolo Lido Village, distretto di design firmato da Richard Meier & Partners. L’intervento prevede residenze di lusso, una piazza centrale con hotel e un grattacielo bianco di 24 piani destinato a diventare simbolo urbano. Le prime unità sono già state commercializzate a prezzi fino a 16.000 euro al mq. Architettonicamente, il complesso presenta volumi bianchi, facciate vetrate continue, brise‑soleil e un impianto che sfrutta la luce naturale. La consegna è attesa entro il 2026. Il progetto rilancia Jesolo come una Miami italiana, con un’offerta internazionale di fascia alta, capace di attrarre turismo e investimenti global
# La Maviglia Resort & Medi‑Spa, il resort tra gli ulivi millenari della Puglia
Tra Ostuni e Brindisi è in sviluppo La Maviglia Resort & Medi‑Spa, inserito in un parco di 202 ettari tra uliveti storici e oliveti. Progettato da Oppenheim Architecture ed Enea Landscape, prevede 70 suite, 35 ville private, un campo da golf e una medi‑spa di 5.000 mq. Il concept integra il wellness, l’ospitalità e il paesaggio locale con criteri di sostenibilità, agricoltura biologica e design mediterraneo. L’estetica richiama la pietra locale, gli archi e la semplicità delle trulli, reinterpretati con soluzioni contemporanee. La struttura offrirà servizi medici, gastronomici e attività esperienziali. L’apertura è prevista entro il 2027, puntando su un turismo esperienziale tutto l’anno.
# Hotel Fasano Sardinia, il boutique hotel brasiliano sulla Costa Smeralda
Sulla costa nord-orientale è previsto l’Hotel Fasano Sardinia, primo intervento in Italia del brand brasiliano Fasano, nei pressi di Porto San Paolo, di fronte all’isola di Tavolara. La struttura comprenderà circa 60 camere tra suite e ville con vista sul Mar Tirreno, accessi esclusivi alla spiaggia, spa e piscina. L’impianto sarà articolato in volumi bassi e materiali naturali, in continuità con il paesaggio mediterraneo. L’hotel sarà gestito da JHSF Capital, holding immobiliare sudamericana specializzata in sviluppo high-end. L’iniziativa è parte di una strategia di espansione verso destinazioni extra-brasiliane a forte valenza turistica. L’apertura è prevista per il 2028, con posizionamento rivolto a un pubblico internazionale di fascia molto alta. La localizzazione strategica lo inserisce nel circuito degli approdi della Costa Smeralda.
# Falkensteiner Park Resort, il parco resort da 150 milioni di euro sul Lago di Garda
A Salò è in sviluppo il Falkensteiner Park Resort Lake Garda, progetto da circa 150 milioni di euro su una superficie di 90.000 metri quadrati. Il masterplan, progettato da Matteo Thun & Partners con landscape di João Nunes, prevede un resort 5 stelle con 97 camere, 170 appartamenti, 4 ville e una spa Acquapura immersa in un parco botanico. Il complesso sarà completato in due fasi, tra il 2025 e il 2027. L’operazione include spazi pubblici pedonali, aree relax, parcheggi interrati e percorsi ciclo-naturalistici. Il gruppo Falkensteiner punta a consolidare la presenza in Italia dopo gli investimenti in Alto Adige e Jesolo. Il resort sarà attivo tutto l’anno e rappresenta il più grande investimento turistico privato mai realizzato sulla sponda bresciana del lago.
# “Marina Bay Resort”, il porto che diventa marina turistica d’élite in Calabria
A Vibo Marina è in corso un intervento da 27 milioni per trasformare il porto in marina turistica d’élite. Il progetto include un approdo da 300 posti barca fino a 50 metri, pontili galleggianti, paraonde e servizi digitali “smart marina”. Sono previsti due hotel (39 posti letto residence, 28 in suite), una spa, piscina, centro benessere, ristorante‑lido e refitting, oltre a un cantiere nautico da 2.000 mq coperti e 5.000 mq di piazzale. Completano il layout clubhouse, palestra e percorsi pedonali. Il coordinamento tecnico è a cura di studi tra Napoli e Vibo. La marina sarà operativa entro il 2025, con completamento generale entro il 2027, con l’obiettivo di rigenerare la costa tirrenica come polo nautico ad alta specializzazione.
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FABIO MARCOMIN
